Compra, venda e permuta
Análise de documentação, contratos e acompanhamento da escritura e do registro, para que a transação seja segura do início ao fim.
Direito Imobiliário
Advogado imobiliário em Currais Novos/RN
Comprar, vender ou regularizar um imóvel envolve riscos que só aparecem quando é tarde. Atuamos em toda a cadeia imobiliária — da análise da documentação à regularização e ao usucapião — para que o seu patrimônio fique seguro e livre de surpresas.
Regularização e usucapião
Regularização de imóveis sem documentação completa e usucapião (judicial e extrajudicial) para reconhecer a propriedade de quem já ocupa.
Locação e distratos
Elaboração e revisão de contratos de locação residencial e comercial, garantias, renovatórias e resolução de conflitos entre as partes.
Due diligence imobiliária
Investigação de matrícula, ônus, dívidas e pendências antes do negócio — o passo que evita prejuízos e litígios futuros.
Regularização
Usucapião e regularização de imóveis
Muitos imóveis do Seridó são ocupados há anos sem escritura ou registro regular. O usucapião e a regularização fundiária transformam essa posse em propriedade formal, permitindo vender, financiar e transmitir o bem com segurança. Avaliamos a sua situação e indicamos o caminho mais rápido e seguro.
Conversar sobre isso- Usucapião extrajudicial (em cartório) e judicial
- Regularização de imóveis urbanos e rurais
- Retificação de área e de registro
- Levantamento de matrícula, ônus e pendências
- Georreferenciamento e documentação de apoio (com parceiros)
Por que o GCO
Segurança em cada negócio
No GCO, o seu caso imobiliário é conduzido diretamente por um sócio, com atuação em Currais Novos e em todo o Rio Grande do Norte. Analisamos a documentação com rigor e explicamos cada etapa em linguagem clara — sem promessas, com estratégia.
Dúvidas Frequentes
Sobre imóveis e usucapião
O que é usucapião e quando tenho direito?
Usucapião é a forma de adquirir a propriedade de um imóvel pela posse prolongada, com determinados requisitos de tempo e uso previstos em lei. Se você ocupa um imóvel há anos, como se fosse seu, pode ter direito. Analisamos a sua situação para indicar a modalidade cabível.
Comprei um imóvel só com contrato de gaveta. Como regularizar?
É possível regularizar por meio da formalização da cadeia de transferências, ação própria ou usucapião, conforme o caso. O primeiro passo é levantar a matrícula e a documentação para definir a via mais segura.
Quais documentos preciso para comprar um imóvel com segurança?
Além dos documentos das partes, é essencial a matrícula atualizada, certidões negativas (do imóvel e dos vendedores) e a verificação de dívidas de IPTU e condomínio. Fazemos essa due diligence antes da assinatura.
Vocês atuam com imóveis rurais?
Sim. Atuamos com imóveis urbanos e rurais, incluindo regularização, usucapião rural e questões de área e registro, em Currais Novos e região.
Ainda com dúvidas? Fale conosco pelo WhatsApp ou pelo formulário de contato.